高井戸第2ハイホーム

  • 東京都杉並区高井戸西二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,280万円
80.6万円/㎡
相場
3,296万円
80.9万円/㎡
2,016
2,869
3,723
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,723万円
70.5万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高井戸第2ハイホーム
3,280万円（80.6万円/㎡）/ 11階 / 40.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,280万円80.6万円11階 40.72㎡ 1LDK西
2025/11/223,980万円70.6万円6階 56.35㎡ 1LDK東
2025/10/263,280万円80.6万円8階 40.72㎡ 2DK西
2025/10/054,080万円72.4万円6階 56.35㎡ 1LDK東
2025/09/093,480万円85.5万円8階 40.72㎡ 2DK西
2025/08/253,180万円56.4万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/08/233,980万円70.6万円4階 56.35㎡ 2DK東
2025/08/053,180万円56.4万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/07/193,380万円60.0万円6階 56.35㎡ 1LDK+S東
2025/07/193,380万円60.0万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/06/273,380万円60.0万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/06/263,590万円63.7万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/05/073,590万円63.7万円6階 56.35㎡ 1SLDK東
2025/05/043,590万円63.7万円1階 56.35㎡ 1SLDK東
2025/05/044,680万円83.1万円4階 56.35㎡ 2DK東
2025/04/303,590万円63.7万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/04/103,790万円67.3万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/03/223,790万円67.3万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/03/183,990万円70.8万円6階 56.35㎡ 1LDK+S東
2025/02/073,990万円70.8万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/02/073,990万円70.8万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/02/044,180万円74.2万円6階 56.35㎡ 1LDK東
2025/01/264,180万円74.2万円7階 56.35㎡ 1LDK+S東
2024/09/023,700万円75.7万円11階 48.86㎡ 2DK西
2024/07/293,780万円77.4万円11階 48.86㎡ 2DK西
2024/07/053,980万円81.5万円11階 48.86㎡ 2DK西
2023/08/274,280万円80.5万円2階 53.14㎡ 2LDK東
2023/07/082,880万円61.0万円7階 47.21㎡ 1LDK東
2023/06/094,480万円84.3万円2階 53.14㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
高井戸第2ハイホーム
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅2分 3,280万円80.6万円40.72㎡1LDK11階 / 11階建 西1977年123戸SRC
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/11/10井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,480万円71.6万円48.6㎡2LDK5階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2024/02/15久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 2,480万円61.3万円40.45㎡1LDK3階 / 3階建 南1976年77戸RC
2025/05/28豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,680万円78.2万円34.25㎡1DK9階 / 13階建 西1976年140戸SRC
2025/04/04ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 3,280万円82.2万円39.92㎡1LDK4階 / 8階建 東1977年82戸RC
2024/09/08シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 2,790万円71.7万円38.93㎡1LDK6階 / 9階建 西1974年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は杉並区の平均と比較して7.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名高井戸第2ハイホーム
所在地東京都杉並区高井戸西二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1977年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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