高井戸第2ハイホーム

  • 東京都杉並区高井戸西二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
4,080万円
72.4万円/㎡
相場
4,772万円
84.7万円/㎡
2,604
4,050
5,495
6,940
AI査定結果
推定相場価格
4,772万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,495万円
71.9万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
高井戸第2ハイホーム
4,080万円（72.4万円/㎡）/ 6階 / 56.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は69.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,080万円72.4万円6階 56.35㎡ 1LDK東
2025/09/093,480万円85.5万円8階 40.72㎡ 2DK西
2025/08/253,180万円56.4万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/08/233,980万円70.6万円4階 56.35㎡ 2DK東
2025/08/053,180万円56.4万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/07/193,380万円60.0万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/07/193,380万円60.0万円6階 56.35㎡ 1LDK+S東
2025/06/273,380万円60.0万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/06/263,590万円63.7万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/05/073,590万円63.7万円6階 56.35㎡ 1SLDK東
2025/05/043,590万円63.7万円1階 56.35㎡ 1SLDK東
2025/05/044,680万円83.1万円4階 56.35㎡ 2DK東
2025/04/303,590万円63.7万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/04/103,790万円67.3万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/03/223,790万円67.3万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/03/183,990万円70.8万円6階 56.35㎡ 1LDK+S東
2025/02/073,990万円70.8万円6階 56.35㎡ 1LDK西
2025/02/073,990万円70.8万円7階 56.35㎡ 1LDK東
2025/02/044,180万円74.2万円6階 56.35㎡ 1LDK東
2025/01/264,180万円74.2万円7階 56.35㎡ 1LDK+S東
2024/09/023,700万円75.7万円11階 48.86㎡ 2DK西
2024/07/293,780万円77.4万円11階 48.86㎡ 2DK西
2024/07/053,980万円81.5万円11階 48.86㎡ 2DK西
2023/08/274,280万円80.5万円2階 53.14㎡ 2LDK東
2023/07/082,880万円61.0万円7階 47.21㎡ 1LDK東
2023/06/094,480万円84.3万円2階 53.14㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
高井戸第2ハイホーム
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅2分 4,080万円72.4万円56.35㎡1LDK6階 / 11階建 東1977年123戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/07/09井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2024/09/02豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,680万円81.4万円57.51㎡2SDK11階 / 13階建 東1976年140戸SRC
2024/09/15ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 4,699万円81.0万円58.03㎡2LDK2階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2025/07/01シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 2,980万円58.2万円51.18㎡2DK5階 / 9階建 東1974年99戸SRC
2025/10/04南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅10分 4,470万円79.6万円56.16㎡3DK4階 / 13階建 東1974年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は杉並区の平均と比較して14.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
84.8万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名高井戸第2ハイホーム
所在地東京都杉並区高井戸西二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1977年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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